Apartamento de 1 ambientes em Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Chacarita

Apartamento de 1 ambientes em Chacarita

Dorrego al 900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 265.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta monoambiente a estrenar con cochera y amenities en edificio modernoEn un entorno urbano de excelente conectividad, este monoambiente a estrenar al frente se presenta como una propuesta moderna, funcional y con alto potencial de revalorización. Con 39 m² totales, cochera propia y diseño contemporáneo, resulta ideal tanto para vivienda personal como para inversión, en una tipología de alta demanda en el mercado. La unidad se desarrolla en un ambiente amplio y muy luminoso, gracias a sus grandes ventanales que favorecen la entrada de luz natural y una ventilación eficiente. La cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y cocina eléctrica, se integra de manera armónica al espacio principal, permitiendo una distribución flexible y cómoda para el uso diario. El baño completo, con bañera, bidet y terminaciones de calidad, refuerza la sensación de confort y funcionalidad. Los pisos de porcelanato, las carpinterías modernas y las terminaciones cuidadas aportan un estilo actual, elegante y fácil de mantener. La propiedad incluye cochera, un diferencial clave que suma valor y practicidad, especialmente en zonas con alta densidad urbana. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida moderno, como parrilla en terraza, sum, laundry de uso común, integrando comodidad, servicios y espacios de encuentro sin salir de casa. Su ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, potencia tanto la calidad de vida como la proyección de renta. Por su estado a estrenar, diseño y amenities, esta propiedad representa una excelente oportunidad de compra, con equilibrio entre confort, funcionalidad y valor de inversión. * Las expensas incluyen Aysa y abl ya que todavia no se escrituro*Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm Ver datos OficinaWhatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEP108k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.810/m²faixa USD 2.412–2.974/m² · para esta metragem USD 94.051–116.000
Em linha com os comparáveisPede USD 108.000; os comparáveis ajustados implicam USD 109.603.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -1,6 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 190 m (2 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 19, 42, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 176
100
Segurança1.017 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
35
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 60 m
98
Áreas verdesParque Los Andes a 470 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 2,1 km
60
  • SDorregoMetrô · Línea B · 190 m
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 840 m
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTEscola · Nivel primario común · 260 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 470 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 850 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 430 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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