1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 1 комн., Chacarita
Dorrego al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 265 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta monoambiente a estrenar con cochera y amenities en edificio modernoEn un entorno urbano de excelente conectividad, este monoambiente a estrenar al frente se presenta como una propuesta moderna, funcional y con alto potencial de revalorización. Con 39 m² totales, cochera propia y diseño contemporáneo, resulta ideal tanto para vivienda personal como para inversión, en una tipología de alta demanda en el mercado. La unidad se desarrolla en un ambiente amplio y muy luminoso, gracias a sus grandes ventanales que favorecen la entrada de luz natural y una ventilación eficiente. La cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y cocina eléctrica, se integra de manera armónica al espacio principal, permitiendo una distribución flexible y cómoda para el uso diario. El baño completo, con bañera, bidet y terminaciones de calidad, refuerza la sensación de confort y funcionalidad. Los pisos de porcelanato, las carpinterías modernas y las terminaciones cuidadas aportan un estilo actual, elegante y fácil de mantener. La propiedad incluye cochera, un diferencial clave que suma valor y practicidad, especialmente en zonas con alta densidad urbana. El edificio ofrece amenities pensados para un estilo de vida moderno, como parrilla en terraza, sum, laundry de uso común, integrando comodidad, servicios y espacios de encuentro sin salir de casa. Su ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, potencia tanto la calidad de vida como la proyección de renta. Por su estado a estrenar, diseño y amenities, esta propiedad representa una excelente oportunidad de compra, con equilibrio entre confort, funcionalidad y valor de inversión. * Las expensas incluyen Aysa y abl ya que todavia no se escrituro*Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm Ver datos OficinaWhatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -1,6 % безопасность окружения · +0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 310 м · 38 м² · 1 комн. · 2018USD 2 605/m²с поправкой 3 072 · сходство 82
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 350 м · 40 м² · 1 комн. · 2020USD 2 425/m²с поправкой 2 946 · сходство 81
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 330 м · 40 м² · 1 комн. · 2010USD 1 798/m²с поправкой 1 979 · сходство 81
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 380 м · 37 м² · 1 комн. · 2025USD 2 554/m²с поправкой 2 810 · сходство 80
Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 240 м · 35 м² · 1 комн. · 2019 · машино-местоUSD 2 514/m²с поправкой 2 412 · сходство 80- Квартира, 1 комн., ChacaritaChacarita · 230 м · 33 м² · 1 комн. · 2016USD 2 576/m²с поправкой 2 717 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 190 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 840 м
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EPROVINCIA DEL CHUBUTШкола · Nivel primario común · 260 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 470 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 850 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 430 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.