1-room Apartment in Chacarita — photo 1 of 81 / 8 · 7 more in the ad
Apartment · For sale · Chacarita

1-room Apartment in Chacarita

Roseti 700

Agency41 days listed

The facts

Total size
36 m²
Covered
33 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Age
10 years (2016)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 160,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Monoambiente Amplio y Muy Luminoso con Vista Abierta – Piso Alto. Excelente unidad monoambiente ubicada en un piso alto en esquina, lo que le brinda una luminosidad excepcional y una vista abierta privilegiada. Gracias a su orientación Oeste, el departamento recibe sol directo de tarde, destacándose por su balcón al frente que aporta gran amplitud visual. El ambiente principal es versátil y funcional, equipado con aire acondicionado frío-calor. La cocina está integrada y cuenta con horno y anafe de primera marca (Domec), espacio para heladera y muebles de alacena tanto bajo como sobre mesada. El departamento dispone de un baño completo con bañera y un placard empotrado con buen espacio de guardado. El edificio es de construcción moderna y totalmente eléctrico, con sistema de agua caliente central y un ascensor de amplias dimensiones. Entre sus servicios, ofrece una gran terraza de uso común, parrilla y laundry. Además, cuenta con encargado con vivienda en el edificio. La ubicación es estratégica, con conectividad inmediata a toda la ciudad a través de múltiples líneas de colectivos, subte, tren y red de Ecobici. Por sus características y reglamento, la unidad es apta profesional, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda como para estudio u oficina. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,718/m²range USD 2,366–2,829/m² · for this size USD 85,173–101,845
In line with the comparablesIt asks USD 99,000; the adjusted comparables imply USD 97,848.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.2 % age · -1.9 % green space · -1 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Federico Lacroze 460 m away (6 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
91
Safety902 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
42
Schools14 within 800 m · nearest 30 m away
100
Green spaceParque Los Andes 700 m away · 0 within 500 m
30
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.7 km away
71
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 460 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1 km
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 30 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOSchool · Nivel primario común · 100 m
  • EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14School · Nivel secundario común · 160 m
  • PParque Los AndesGreen space · Parque · 700 m
  • PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 740 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 900 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 800 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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