Apartamento de 1 ambientes em Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Chacarita

Apartamento de 1 ambientes em Chacarita

Roseti 700

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
36 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 160.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente Amplio y Muy Luminoso con Vista Abierta – Piso Alto. Excelente unidad monoambiente ubicada en un piso alto en esquina, lo que le brinda una luminosidad excepcional y una vista abierta privilegiada. Gracias a su orientación Oeste, el departamento recibe sol directo de tarde, destacándose por su balcón al frente que aporta gran amplitud visual. El ambiente principal es versátil y funcional, equipado con aire acondicionado frío-calor. La cocina está integrada y cuenta con horno y anafe de primera marca (Domec), espacio para heladera y muebles de alacena tanto bajo como sobre mesada. El departamento dispone de un baño completo con bañera y un placard empotrado con buen espacio de guardado. El edificio es de construcción moderna y totalmente eléctrico, con sistema de agua caliente central y un ascensor de amplias dimensiones. Entre sus servicios, ofrece una gran terraza de uso común, parrilla y laundry. Además, cuenta con encargado con vivienda en el edificio. La ubicación es estratégica, con conectividad inmediata a toda la ciudad a través de múltiples líneas de colectivos, subte, tren y red de Ecobici. Por sus características y reglamento, la unidad es apta profesional, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda como para estudio u oficina. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.718/m²faixa USD 2.366–2.829/m² · para esta metragem USD 85.173–101.845
Em linha com os comparáveisPede USD 99.000; os comparáveis ajustados implicam USD 97.848.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · -1,9 % áreas verdes · -1 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 460 m (6 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
91
Segurança902 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 30 m
100
Áreas verdesParque Los Andes a 700 m · 0 em 500 m
30
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,7 km
71
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 460 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 1 km
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 30 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escola · Nivel secundario común · 160 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 700 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 740 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 900 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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