1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento Monoambiente en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos Aires
Roseti 700
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Monoambiente Amplio y Muy Luminoso con Vista Abierta – Piso Alto. Excelente unidad monoambiente ubicada en un piso alto en esquina, lo que le brinda una luminosidad excepcional y una vista abierta privilegiada. Gracias a su orientación Oeste, el departamento recibe sol directo de tarde, destacándose por su balcón al frente que aporta gran amplitud visual. El ambiente principal es versátil y funcional, equipado con aire acondicionado frío-calor. La cocina está integrada y cuenta con horno y anafe de primera marca (Domec), espacio para heladera y muebles de alacena tanto bajo como sobre mesada. El departamento dispone de un baño completo con bañera y un placard empotrado con buen espacio de guardado. El edificio es de construcción moderna y totalmente eléctrico, con sistema de agua caliente central y un ascensor de amplias dimensiones. Entre sus servicios, ofrece una gran terraza de uso común, parrilla y laundry. Además, cuenta con encargado con vivienda en el edificio. La ubicación es estratégica, con conectividad inmediata a toda la ciudad a través de múltiples líneas de colectivos, subte, tren y red de Ecobici. Por sus características y reglamento, la unidad es apta profesional, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda como para estudio u oficina. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -1,9 % espacios verdes · -1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 1 Ambiente en Chacarita, Capital FederalChacarita · 80 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.714/m²ajustado 2.718 · similitud 92- Av. Federico Lacroze 3736Chacarita · 80 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.763/m²ajustado 2.740 · similitud 88
Venta de Departamento 1 Ambiente en Chacarita, Capital FederalChacarita · 80 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.853/m²ajustado 2.829 · similitud 88
Venta Monoambiente ColegialesColegiales · 330 m · 36 m² · 1 amb · 2010USD 2.219/m²ajustado 2.287 · similitud 86
Venta Monoambiente Al Frente en Venta en Chacarita con BalconChacarita · 340 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.403/m²ajustado 2.231 · similitud 83
Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 400 m · 36 m² · 1 amb · 2025USD 3.444/m²ajustado 3.117 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 460 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 700 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 740 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 900 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.