1 / 8 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Chacarita
Roseti 700
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 160 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente Amplio y Muy Luminoso con Vista Abierta – Piso Alto. Excelente unidad monoambiente ubicada en un piso alto en esquina, lo que le brinda una luminosidad excepcional y una vista abierta privilegiada. Gracias a su orientación Oeste, el departamento recibe sol directo de tarde, destacándose por su balcón al frente que aporta gran amplitud visual. El ambiente principal es versátil y funcional, equipado con aire acondicionado frío-calor. La cocina está integrada y cuenta con horno y anafe de primera marca (Domec), espacio para heladera y muebles de alacena tanto bajo como sobre mesada. El departamento dispone de un baño completo con bañera y un placard empotrado con buen espacio de guardado. El edificio es de construcción moderna y totalmente eléctrico, con sistema de agua caliente central y un ascensor de amplias dimensiones. Entre sus servicios, ofrece una gran terraza de uso común, parrilla y laundry. Además, cuenta con encargado con vivienda en el edificio. La ubicación es estratégica, con conectividad inmediata a toda la ciudad a través de múltiples líneas de colectivos, subte, tren y red de Ecobici. Por sus características y reglamento, la unidad es apta profesional, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda como para estudio u oficina. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,2 % âge · -1,9 % espaces verts · -1 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 340 m · 36 m² · 1 p. · 2026USD 2 403/m²ajusté 2 231 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à ColegialesColegiales · 400 m · 36 m² · 1 p. · 2025USD 3 444/m²ajusté 3 117 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 460 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- ECABILDO DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel primario común · 30 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14École · Nivel secundario común · 160 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 700 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 740 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 900 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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