1 / 8 · 19 más en el avisoVenta Departamento Tipo Casa - 3 Amb con Terraza y Cochera en Coghlan
Romulo Naon al 2800
Ficha
- Superficie total
- 136 m²
- Cubierta
- 136 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 658.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
As Ver datos venta 3amb duplex cocherahermoso departamento tipo casa, planta Baja y primer piso muy luminoso y amplioIngresamos y encontramos en la planta Baja un living comedor, Cocina Americana y patio con ventanales amplios, luego subimos al primer piso donde se encuentran los 2 dormitorios, El principal en suite con su baño completo y un vestidot muy amplio y comodo con mucho espacios de guardado, luego nos encontramos con una oficina o escritorio, y El Segundo dormitorio con vista al frente y Salida al balcon terraza, muy grande con espacios para playroom o escritorio, es del tamano de 2 habitaciones standard, tambien Podemos ver el otro baño completo. La cochera es fija y cubierta. El complejo posee una pileta con amplios espacios de esparcimiento, zona de descanso y solarium, cuenta con un gimnasio muy complete y un sum con heladera y aire frio calor con vista al parque, tambien hay un sector de parrilas y un laundry con maquinas de lavado y secado. Metros cubiertos 96Metros totales 136Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6 % superficie · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BelgranoBelgrano · 190 m · 124 m² · 3 ambUSD 2.984/m²ajustado 3.384 · similitud 82
Departamento | Venta | Belgrano | Belgrano R | 3 Ambientes | AmenitiesBelgrano · 490 m · 136 m² · 3 ambUSD 4.779/m²ajustado 5.486 · similitud 78
Venta Departamento Tres Ambientes Belgrano Cochera Pileta Amenities Apto CreditoBelgrano · 350 m · 96 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 3.125/m²ajustado 2.912 · similitud 64
Exclusivo Exclusivo 3 Ambientes con Terraza y Vista PanorámicaBelgrano · 380 m · 90 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 2.722/m²ajustado 2.514 · similitud 58
Departamento En PozoBelgrano · 50 m · 79 m² · 3 amb · 2026USD 1.056/m²ajustado 1.109 · similitud 56
90m2 Semipisos de 3 Ambientes con balcon terraza, Blanco encalada y Tronador.Belgrano · 260 m · 90 m² · 3 ambUSD 2.778/m²ajustado 2.803 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO HORIZONTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 490 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.