1 / 5Apartamento de 5 ambientes em Colegiales
Teodoro Garcia al 3100
Ficha
- Metragem total
- 282 m²
- Coberta
- 282 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Vagas de garagem
- 2
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Contacto: glj +54 9 11 Ver datos Exclusiva unidad de 4/5 ambientes en planta baja y primer piso, concebida con una distribución amplia y una fuerte conexión entre los espacios interiores y el exterior. Ubicada en un emprendimiento residencial de diseño contemporáneo en Colegiales, se distingue por sus generosas dimensiones y por contar con jardín y piscina de uso privado. La propiedad posee 157 m² cubiertos y 125 m² descubiertos, con una superficie total de 282 m². La planta baja concentra los principales espacios sociales, con living-comedor, cocina, lavadero y baños, además de una amplia relación con el jardín. El espacio exterior constituye el principal diferencial de la unidad. El jardín privado de aproximadamente 14, 04 x 7, 75 metros incorpora una piscina privada y distintos sectores para disfrutar del aire libre, generando una expansión de gran escala para una propiedad urbana. En el primer piso se desarrolla el área privada, con dormitorios, vestidores y baños distribuidos alrededor de una planta de dimensiones generosas. La configuración permite adaptarse a diferentes necesidades de uso dentro de la propuesta de 4/5 ambientes. En materia de terminaciones y equipamiento, la unidad contempla pisos de porcellanato símil madera, carpinterías de aluminio con dvh, persianas en dormitorios, calefacción por piso radiante y previsión para equipos de aire acondicionado frío/calor. Se suma una parrilla individual y cocinas equipadas con mesadas de cuarzo Silestone o similar, muebles bajo mesada y alacenas. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda de gran escala, con jardín y piscina privados, combinando la comodidad de una casa con la ubicación y servicios de un edificio contemporáneo. Cochera y baulera: el valor de publicación no incluye cochera ni baulera. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,5 % metragem · +4,9 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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