1 / 5Квартира, 5 комн., Colegiales
Teodoro Garcia al 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 282 м²
- Крытая
- 282 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Парковочные места
- 2
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Contacto: glj +54 9 11 Ver datos Exclusiva unidad de 4/5 ambientes en planta baja y primer piso, concebida con una distribución amplia y una fuerte conexión entre los espacios interiores y el exterior. Ubicada en un emprendimiento residencial de diseño contemporáneo en Colegiales, se distingue por sus generosas dimensiones y por contar con jardín y piscina de uso privado. La propiedad posee 157 m² cubiertos y 125 m² descubiertos, con una superficie total de 282 m². La planta baja concentra los principales espacios sociales, con living-comedor, cocina, lavadero y baños, además de una amplia relación con el jardín. El espacio exterior constituye el principal diferencial de la unidad. El jardín privado de aproximadamente 14, 04 x 7, 75 metros incorpora una piscina privada y distintos sectores para disfrutar del aire libre, generando una expansión de gran escala para una propiedad urbana. En el primer piso se desarrolla el área privada, con dormitorios, vestidores y baños distribuidos alrededor de una planta de dimensiones generosas. La configuración permite adaptarse a diferentes necesidades de uso dentro de la propuesta de 4/5 ambientes. En materia de terminaciones y equipamiento, la unidad contempla pisos de porcellanato símil madera, carpinterías de aluminio con dvh, persianas en dormitorios, calefacción por piso radiante y previsión para equipos de aire acondicionado frío/calor. Se suma una parrilla individual y cocinas equipadas con mesadas de cuarzo Silestone o similar, muebles bajo mesada y alacenas. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda de gran escala, con jardín y piscina privados, combinando la comodidad de una casa con la ubicación y servicios de un edificio contemporáneo. Cochera y baulera: el valor de publicación no incluye cochera ni baulera. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,5 % площадь · +4,9 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 264 м² · 5 комн.USD 2 746/m²с поправкой 2 955 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 277 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 527/m²с поправкой 2 628 · сходство 67
Квартира, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 175 м² · 5 комн.USD 3 000/m²с поправкой 3 000 · сходство 60
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 м · 193 м² · 4 комн.USD 3 841/m²с поправкой 4 142 · сходство 58
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 м · 216 м² · 4 комн.USD 3 831/m²с поправкой 3 837 · сходство 56
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 220 м² · 3 комн. · 2023 · машино-местоUSD 2 318/m²с поправкой 2 319 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 710 м
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 м
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZШкола · Nivel primario común · 340 м
- EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 м
- EINST. JUAN SANTOS GAYNORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 70 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 900 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 800 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 км
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 150 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.