1 / 8 · 10 more in the adLand in Colegiales
Cap. Gral. Ramón Freire al 400
The facts
- Total size
- 278 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lote en colegiales - Cap. Gral. Ramón Freire 479información del terreno: Superficie del terreno: 278, 41m2Medida del terreno: 8, 70m x 32, 05mFrente: 8, 70mContrafrente: 8, 66mLateral derecho: 32, 05mLateral izquierdo: 32, 1Ancho de calle: 17, 32mLfi: 25, 44mLib: No alcanzadacódigo de planeamiento urbano: Zonificación: U20 zona 2amixtura de usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1Altura máxima edificable: 9mSuperficie vendible: 290m2Superficie edificable: 415m2No abona plusvalía. importante: La información proporcionada en la presente publicación constituye una primera aproximación a fines orientativos. Recomendamos realizar los estudios exhaustivos correspondientes antes de tomar cualquier determinación. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.5 % size · -1.6 % distance to the subte · +1.6 % green space · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in ColegialesColegiales · 280 m · 300 m²USD 2,417/m²adjusted 2,443 · similarity 74
Land in ColegialesColegiales · 440 m · 207 m²USD 6,184/m²adjusted 6,126 · similarity 55
Land in ColegialesColegiales · 440 m · 375 m²USD 2,000/m²adjusted 2,096 · similarity 55
Land in ColegialesColegiales · 490 m · 412 m²USD 4,102/m²adjusted 4,470 · similarity 50
Land in BelgranoBelgrano · 490 m · 412 m²USD 4,102/m²adjusted 4,459 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 890 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1.1 km
- EBUENOS AIRES MONTESSORISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ERAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 280 m
- PPolideportivo ColegialesGreen space · Parque · 300 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 260 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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