1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceTerrain à Colegiales
Cap. Gral. Ramón Freire al 400
Les données
- Surface totale
- 278 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote en colegiales - Cap. Gral. Ramón Freire 479información del terreno: Superficie del terreno: 278, 41m2Medida del terreno: 8, 70m x 32, 05mFrente: 8, 70mContrafrente: 8, 66mLateral derecho: 32, 05mLateral izquierdo: 32, 1Ancho de calle: 17, 32mLfi: 25, 44mLib: No alcanzadacódigo de planeamiento urbano: Zonificación: U20 zona 2amixtura de usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1Altura máxima edificable: 9mSuperficie vendible: 290m2Superficie edificable: 415m2No abona plusvalía. importante: La información proporcionada en la presente publicación constituye una primera aproximación a fines orientativos. Recomendamos realizar los estudios exhaustivos correspondientes antes de tomar cualquier determinación. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,5 % surface · -1,6 % distance au subte · +1,6 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à ColegialesColegiales · 280 m · 300 m²USD 2 417/m²ajusté 2 443 · similarité 74
Terrain à ColegialesColegiales · 440 m · 207 m²USD 6 184/m²ajusté 6 126 · similarité 55
Terrain à ColegialesColegiales · 440 m · 375 m²USD 2 000/m²ajusté 2 096 · similarité 55
Terrain à ColegialesColegiales · 490 m · 412 m²USD 4 102/m²ajusté 4 470 · similarité 50
Terrain à BelgranoBelgrano · 490 m · 412 m²USD 4 102/m²ajusté 4 459 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 890 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 km
- EBUENOS AIRES MONTESSORIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ERAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 280 m
- PPolideportivo ColegialesEspace vert · Parque · 300 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 260 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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