2-room Apartment in Colegiales — photo 1 of 81 / 8 · 23 more in the ad
Apartment · For sale · Colegiales

2-room Apartment in Colegiales

Olleros al 3500

Agency14 days listed

The facts

Total size
50 m²
Covered
47 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
13 years (2013)
Aspect
East
Parking spaces
1
Expensas
ARS 366,109 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Distribución por plantas: Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. Lavadero incorporadoToilette. Planta alta: Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. Esta unidad con distribución estilo loft, está ubicada en un primer piso con ascensor. Ubicado en Olleros al 3500, en el límite entre Chacarita y Colegiales, a metros de las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, y a una cuadra de la avenida Federico Lacroze. El punto conecta a cinco cuadras con la estación Federico Lacroze (Línea B de subte y Ferrocarril Urquiza), con la estación Colegiales (Ferrocarril Mitre) y con paradas de líneas de colectivo. En los alrededores se encuentran el Mercado de las Pulgas, la Plaza Mafalda, locales gastronómicos, centros culturales y comercios de cercanía en calles arboladas. La presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. ¿Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte! Vende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicbanota: No es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115) el ingreso al edificio, luego la unidad tiene una escalera entre los niveles. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Las imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,246/m²range USD 3,135–3,635/m² · for this size USD 156,765–181,737
-14% vs. comparablesIt asks USD 140,000; the adjusted comparables imply USD 162,295.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -2.4 % green space · -1.8 % age · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Federico Lacroze 740 m away (9 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Safety937 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
38
Schools20 within 800 m · nearest 60 m away
100
Green spacePlaza Mafalda 470 m away · 1 within 500 m
57
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 2 km away
63
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 740 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1.2 km
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOSchool · Nivel primario común · 300 m
  • EDR LUIS AGOTESchool · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 470 m
  • PPolideportivo ColegialesGreen space · Parque · 560 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 610 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 980 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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