Appartamento di 2 locali a Colegiales — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Colegiales

Appartamento di 2 locali a Colegiales

Olleros al 3500

AgenziaOnline da 13 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
13 anni (2013)
Esposizione
Est
Posti auto
1
Expensas
ARS 366.109 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Distribución por plantas: Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. Lavadero incorporadoToilette. Planta alta: Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. Esta unidad con distribución estilo loft, está ubicada en un primer piso con ascensor. Ubicado en Olleros al 3500, en el límite entre Chacarita y Colegiales, a metros de las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, y a una cuadra de la avenida Federico Lacroze. El punto conecta a cinco cuadras con la estación Federico Lacroze (Línea B de subte y Ferrocarril Urquiza), con la estación Colegiales (Ferrocarril Mitre) y con paradas de líneas de colectivo. En los alrededores se encuentran el Mercado de las Pulgas, la Plaza Mafalda, locales gastronómicos, centros culturales y comercios de cercanía en calles arboladas. La presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. ¿Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte! Vende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicbanota: No es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115) el ingreso al edificio, luego la unidad tiene una escalera entre los niveles. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Las imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3246/m²intervallo USD 3135–3635/m² · per questa superficie USD 156.765–181.737
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 140.000; i comparabili corretti indicano USD 162.295.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -2,4 % verde · -1,8 % età · -1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 740 m (9 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Sicurezza937 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
38
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Mafalda a 470 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2 km
63
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 740 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOScuola · Nivel primario común · 300 m
  • EDR LUIS AGOTEScuola · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 470 m
  • PPolideportivo ColegialesVerde · Parque · 560 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 610 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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