Квартира, 2 комн., Colegiales — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Colegiales

Квартира, 2 комн., Colegiales

Olleros al 3500

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
47 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 13 (2013)
Ориентация
Восток
Парковочные места
1
Expensas
ARS 366 109 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Distribución por plantas: Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. Lavadero incorporadoToilette. Planta alta: Dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. Esta unidad con distribución estilo loft, está ubicada en un primer piso con ascensor. Ubicado en Olleros al 3500, en el límite entre Chacarita y Colegiales, a metros de las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, y a una cuadra de la avenida Federico Lacroze. El punto conecta a cinco cuadras con la estación Federico Lacroze (Línea B de subte y Ferrocarril Urquiza), con la estación Colegiales (Ferrocarril Mitre) y con paradas de líneas de colectivo. En los alrededores se encuentran el Mercado de las Pulgas, la Plaza Mafalda, locales gastronómicos, centros culturales y comercios de cercanía en calles arboladas. La presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. ¿Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte! Vende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicbanota: No es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115) el ingreso al edificio, luego la unidad tiene una escalera entre los niveles. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Las imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSP140 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 246/m²диапазон USD 3 135–3 635/м² · для этой площади USD 156 765–181 737
-14 % к аналогамЗапрашивают USD 140 000; скорректированные аналоги дают USD 162 295.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -2,4 % зелёные зоны · -1,8 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Federico Lacroze — 740 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 937 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
38
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Mafalda — 470 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 2 км
63
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 740 м
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 км
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOШкола · Nivel primario común · 300 м
  • EDR LUIS AGOTEШкола · Nivel primario común · 310 м
  • PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PPolideportivo ColegialesЗелёная зона · Parque · 560 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 610 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.