1 / 8 · 9 more in the ad1-room Apartment in Colegiales
Ciudad de la Paz al 400
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 8 years (2018)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 120,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 2 Ambientes Apto Crédito con Balcón en Belgrano. Este moderno departamento de 57 m² cubiertos se encuentra en el corazón de Belgrano, en la prestigiosa dirección de Ciudad de la Paz al 400, Piso 5. Con una orientación sudeste, el inmueble ofrece una disposición al frente que proporciona una excelente entrada de luz natural. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, el departamento cuenta con 1 habitación y 2 baños, lo que garantiza el espacio necesario para la vida diaria. La cocina está integrada a un amplio living comedor, creando un ambiente perfecto para reuniones y actividades familiares. Además, se destaca un balcón al frente y una terraza, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. El edificio cuenta con un ascensor para su comodidad. Entre los servicios incluidos se encuentran agua corriente, electricidad, pavimento, internet, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. También se ofrecen diversas amenidades como aire acondicionado individual, calefacción por aire, pileta, y seguridad, asegurando una experiencia de vida confortable y segura. La propiedad es apta para crédito y cuenta con una antigüedad de 7 años. Este departamento es apto para mascotas y profesional, y por su ubicación tranquila, es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la serenidad. Además, se encuentra cerca de tiendas, restaurantes y transporte público, facilitando el acceso a todas las comodidades que ofrece la vibrante ciudad de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.6 % age · -1.1 % safety of the surroundings · -0.7 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 220 m · 52 m² · 2 rooms · 2025 · parking spaceUSD 4,808/m²adjusted 4,069 · similarity 79
2-room Apartment in PalermoPalermo · 190 m · 50 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,680/m²adjusted 3,054 · similarity 78
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 190 m · 50 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,680/m²adjusted 3,054 · similarity 78
1-room Apartment in ColegialesColegiales · 40 m · 39 m² · 1 roomsUSD 3,154/m²adjusted 3,009 · similarity 77
2-room Apartment in PalermoPalermo · 240 m · 50 m² · 2 rooms · 2026USD 3,883/m²adjusted 3,646 · similarity 76
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 320 m · 52 m² · 2 rooms · 2026USD 2,982/m²adjusted 2,870 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 420 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 770 m
- EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 170 m
- EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESCUELA DEL SOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 370 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 620 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 650 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 690 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 390 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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