Appartamento di 1 locali a Colegiales — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Colegiales

Appartamento di 1 locali a Colegiales

Ciudad de la Paz al 400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
8 anni (2018)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 2 Ambientes Apto Crédito con Balcón en Belgrano. Este moderno departamento de 57 m² cubiertos se encuentra en el corazón de Belgrano, en la prestigiosa dirección de Ciudad de la Paz al 400, Piso 5. Con una orientación sudeste, el inmueble ofrece una disposición al frente que proporciona una excelente entrada de luz natural. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, el departamento cuenta con 1 habitación y 2 baños, lo que garantiza el espacio necesario para la vida diaria. La cocina está integrada a un amplio living comedor, creando un ambiente perfecto para reuniones y actividades familiares. Además, se destaca un balcón al frente y una terraza, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. El edificio cuenta con un ascensor para su comodidad. Entre los servicios incluidos se encuentran agua corriente, electricidad, pavimento, internet, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. También se ofrecen diversas amenidades como aire acondicionado individual, calefacción por aire, pileta, y seguridad, asegurando una experiencia de vida confortable y segura. La propiedad es apta para crédito y cuenta con una antigüedad de 7 años. Este departamento es apto para mascotas y profesional, y por su ubicación tranquila, es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la serenidad. Además, se encuentra cerca de tiendas, restaurantes y transporte público, facilitando el acceso a todas las comodidades que ofrece la vibrante ciudad de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3054/m²intervallo USD 2931–3646/m² · per questa superficie USD 152.394–189.595
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 180.000; i comparabili corretti indicano USD 158.791.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -3,6 % età · -1,1 % sicurezza della zona · -0,7 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 420 m (5 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
93
Sicurezza682 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
56
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza de los Colegiales a 360 m · 1 entro 500 m
64
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,2 km
55
  • SOllerosSubte · Línea D · 420 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 770 m
  • EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESCUELA DEL SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 370 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 620 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 650 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 690 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 390 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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