1 / 8 · 13 more in the adLand in Constitución
Av. Entre Rios al 1900
The facts
- Total size
- 360 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta Lote de 360m2 sobre avenida Entre Ríos en Constitución• Terreno de 360m2 ubicado a una cuadra del Hospital Garrahan. • Orientación Este. • Terreno de 8, 72m de Frente x 42, 15m de Fondo. • Frente sobre Av. Entre Rios. • Muy Buena ubicación. • A 4 Cuadras del Parque Florentino Ameghino y del Parque España. • A 2 cuadras del Parque La vuelta de obligado. • A 200m de la Av. Caseros. • Excelente ubicación y accesibilidad. • Zonificación: Corredor Medio. Altura máxima de edificación: 31, 20 mts+ 2 retiros (pb + 10 pisos+ 2 Retiros). • Superficie Vendible Estimada= 2920m2 y 9 Cocheras cubiertas en pb. • Plusvalía de 3729 uvas. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.1 % size · -1 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Parque PatriciosParque Patricios · 50 m · 284 m²USD 2,465/m²adjusted 2,345 · similarity 73
Land in ConstituciónConstitución · 210 m · 210 m²USD 2,381/m²adjusted 2,114 · similarity 49
Land in ConstituciónConstitución · 190 m · 127 m²USD 1,173/m²adjusted 983 · similarity 39
Land in ConstituciónConstitución · 500 m · 613 m²USD 1,631/m²adjusted 1,864 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 920 m
- SCaserosSubte · Línea H · 930 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTISchool · Nivel secundario común · 20 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORASchool · Nivel primario común · 240 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 190 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 320 m
- PBuenos Aires Polo CircoGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoGreen space · Plaza · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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