1 / 8 · altre 13 nell'annuncioTerreno a Constitución
Av. Entre Rios al 1900
I dati
- Superficie totale
- 360 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta Lote de 360m2 sobre avenida Entre Ríos en Constitución• Terreno de 360m2 ubicado a una cuadra del Hospital Garrahan. • Orientación Este. • Terreno de 8, 72m de Frente x 42, 15m de Fondo. • Frente sobre Av. Entre Rios. • Muy Buena ubicación. • A 4 Cuadras del Parque Florentino Ameghino y del Parque España. • A 2 cuadras del Parque La vuelta de obligado. • A 200m de la Av. Caseros. • Excelente ubicación y accesibilidad. • Zonificación: Corredor Medio. Altura máxima de edificación: 31, 20 mts+ 2 retiros (pb + 10 pisos+ 2 Retiros). • Superficie Vendible Estimada= 2920m2 y 9 Cocheras cubiertas en pb. • Plusvalía de 3729 uvas. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,1 % superficie · -1 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Parque PatriciosParque Patricios · 50 m · 284 m²USD 2465/m²corretto 2345 · somiglianza 73
Terreno a ConstituciónConstitución · 210 m · 210 m²USD 2381/m²corretto 2114 · somiglianza 49
Terreno a ConstituciónConstitución · 190 m · 127 m²USD 1173/m²corretto 983 · somiglianza 39
Terreno a ConstituciónConstitución · 500 m · 613 m²USD 1631/m²corretto 1864 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 920 m
- SCaserosSubte · Línea H · 930 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIScuola · Nivel secundario común · 20 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAScuola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 190 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoOspedale · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 320 m
- PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 390 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoVerde · Plaza · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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