1 / 8 · 41 more in the ad4-room Apartment in Flores
Yerbal al 2500
The facts
- Total size
- 69 m²
- Covered
- 65 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 323,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
4 ambientes A refaccionar – 3 dormitorios – balcón corrido – floresuna excelente oportunidad para quienes buscan crear un hogar a su medida en una de las zonas más familiares y conectadas de Flores. Departamento de 4 ambientes a refaccionar, con una distribución ideal para una familia. Cuenta con tres dormitorios, todos con salida al balcón corrido, una característica que le aporta muchísimo potencial a la propiedad. Dispone además de cocina independiente y ambientes con grandes posibilidades de renovación y modernización. Es un departamento que invita a proyectar: actualizarlo, personalizarlo y transformarlo en un hogar pensado completamente a gusto de quienes lo habiten. Una ubicación ideal para la vida en familiaubicado a solo 1 cuadra de Plaza Flores, un entorno ideal para disfrutar con chicos, salir a caminar y tener un espacio verde muy cerca de casa. Además, se encuentra rodeado de colegios, jardines, comercios y servicios, con excelente acceso al Subte Línea A, Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectiv. Una propiedad con características muy buscadas para una familia: 4 ambientes, tres dormitorios, balcón corrido y una ubicación estratégica en Flores. Necesita renovación. El potencial ya lo tiene. Una oportunidad para convertirlo en ese hogar que una familia puede imaginar, diseñar y hacer completamente propio.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.6 % age · -1.6 % safety of the surroundings · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in FloresFlores · 410 m · 69 m² · 4 rooms · 1976USD 1,826/m²adjusted 1,865 · similarity 80
3-room Apartment in FloresFlores · 300 m · 66 m² · 3 rooms · 1976USD 1,303/m²adjusted 1,377 · similarity 74
4-room Apartment in FloresFlores · 290 m · 80 m² · 4 rooms · 1970USD 1,375/m²adjusted 1,468 · similarity 74
4-room Apartment in FloresFlores · 380 m · 81 m² · 4 rooms · 1968USD 1,296/m²adjusted 1,494 · similarity 71
3-room Apartment in FloresFlores · 360 m · 71 m² · 3 rooms · 1966USD 1,761/m²adjusted 1,910 · similarity 71
3-room Apartment in FloresFlores · 390 m · 66 m² · 3 rooms · 1980USD 1,591/m²adjusted 1,629 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 230 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 450 m
- EEL RINCON DEL DUENDESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ECOLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12School · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12School · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza PueyrredónGreen space · Plaza · 200 m
- PPlazoleta Venancio FloresGreen space · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 450 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 550 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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