1 / 8 · עוד 41 במודעהדירה, 4 חד׳, Flores
Yerbal al 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 69 מ״ר
- מקורה
- 65 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- דרום
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 323,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
4 ambientes A refaccionar – 3 dormitorios – balcón corrido – floresuna excelente oportunidad para quienes buscan crear un hogar a su medida en una de las zonas más familiares y conectadas de Flores. Departamento de 4 ambientes a refaccionar, con una distribución ideal para una familia. Cuenta con tres dormitorios, todos con salida al balcón corrido, una característica que le aporta muchísimo potencial a la propiedad. Dispone además de cocina independiente y ambientes con grandes posibilidades de renovación y modernización. Es un departamento que invita a proyectar: actualizarlo, personalizarlo y transformarlo en un hogar pensado completamente a gusto de quienes lo habiten. Una ubicación ideal para la vida en familiaubicado a solo 1 cuadra de Plaza Flores, un entorno ideal para disfrutar con chicos, salir a caminar y tener un espacio verde muy cerca de casa. Además, se encuentra rodeado de colegios, jardines, comercios y servicios, con excelente acceso al Subte Línea A, Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectiv. Una propiedad con características muy buscadas para una familia: 4 ambientes, tres dormitorios, balcón corrido y una ubicación estratégica en Flores. Necesita renovación. El potencial ya lo tiene. Una oportunidad para convertirlo en ese hogar que una familia puede imaginar, diseñar y hacer completamente propio.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.6 % גיל הבניין · -1.6 % ביטחון בסביבה · -0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 410 מ׳ · 69 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,826/m²מתוקנן 1,865 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 300 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,303/m²מתוקנן 1,377 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 290 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1970USD 1,375/m²מתוקנן 1,468 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 380 מ׳ · 81 מ״ר · 4 חד׳ · 1968USD 1,296/m²מתוקנן 1,494 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 360 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,761/m²מתוקנן 1,910 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 390 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,591/m²מתוקנן 1,629 · דמיון 71
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 230 מ׳
- SSan Pedritoסובטה · Línea A · 450 מ׳
- EEL RINCON DEL DUENDEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
- ECOLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12בית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
- EESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12בית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 מ׳
- PPlaza Pueyrredónשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
- PPlazoleta Venancio Floresשטח ירוק · Plazoleta · 650 מ׳
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 450 מ׳
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 550 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 750 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.