1 / 8 · 13 more in the adLand in Flores
Azul al 300
The facts
- Total size
- 286 m²
- Covered
- 286 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente terreno en Flores para Desarrollo. Azul y Juan Bautista Alberdi. 8, 66 x 33 m. Usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Mixtura de Usos 2286 m2 1453 m2 vendiblespb + 7 pisos + 2 retiros (7 cocheras en planta baja) El lote se encuentra entre Alberdi y Bonifacio, en una cuadra residencial con algunos desarrollos recientes. Tiene varias opciones de transporte. Ubicado tan solo 3 cuadras de Av. Rivadavia, es una zona con comercios, hospitales, bares, escuelas, plazas y supermercados. Se podrá evaluar parte del pago con metros en esta u otras obras. Nota: podemos vender conjuntamente con el terreno de al lado de 8, 66 por 45 m. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.6 % size · +1.2 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in FlorestaFloresta · 200 m · 261 m²USD 881/m²adjusted 853 · similarity 76
Land in FlorestaFloresta · 500 m · 261 m² · 1996USD 1,513/m²adjusted 1,493 · similarity 66
Land in FlorestaFloresta · 220 m · 172 m²USD 1,453/m²adjusted 1,294 · similarity 52
Land in FloresFlores · 210 m · 169 m²USD 2,899/m²adjusted 2,655 · similarity 51
Land in FloresFlores · 290 m · 498 m²USD 2,108/m²adjusted 2,341 · similarity 45
Land in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 m · 598 m²USD 1,923/m²adjusted 2,165 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 710 m
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11School · Nivel secundario común · 110 m
- ESTELLA MARISSchool · Nivel primario común · 110 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADSchool · Nivel primario común · 250 m
- PPlazoleta Venancio FloresGreen space · Plazoleta · 700 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 850 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 660 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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