1 / 8 · עוד 34 במודעהדירה, 3 חד׳, Flores
Avenida Directorio 2900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 66 מ״ר
- מקורה
- 51 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 58 שנים (1968)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 150,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente departamento en pb con dos patios!!. Mira las fotos Y el video. Al ingresar nos encontramos con el living comedor de buenas dimensiones con cocina semi integrada. Esto aporta mucha comodidad a la circulación del área común de la casa y optimiza todo el espacio en ambos ambientes, que ventilan al primer patio. A su vez, el living se conecta con el pasillo distribuidor que da acceso a los dos dormitorios, el baño y el segundo patio. La cocina cuenta con mueble bajo mesada y alacena y dispone de lugar para muebles de guardado adicionales. Se conecta a través de una puerta ventana al primer patio, donde está instalado el lavadero. Allí hay una práctica bacha con un pequeño lugar de guardado, conexión para lavarropas y un mueble escobero empotrado. El dormitorio principal cuenta con placard y dispone de espacio para otros muebles (hoy una biblioteca importante y un pequeño escritorio). Su ventana da al segundo patio. El dormitorio secundario, dispone de un importante placard y ventila al primer patio. El baño completo cuenta con bañera y ventana al exterior. El segundo patio tiene un mueble de guardado con mesada de material. Brinda al departamento un espacio al aire libre que puede utilizarse para poner una pequeña pileta de lona, instalar una parrilla o acondicionarse con mesa y sillas como área de relax. La propiedad tiene excelente acceso al transporte: metrobus, subte Y múltiples líneas de colectivo. Sobre Av. Directorio con metrobús, en esquina con Av. San Pedrito, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a cuatro de Av. Rivadavia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Rosa Oviedo. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -3.6 % גיל הבניין · +1.6 % ביטחון בסביבה · -1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 80 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,459/m²מתוקנן 1,385 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 60 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 2,339/m²מתוקנן 2,122 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 400 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,642/m²מתוקנן 1,826 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, FloresFlores · 280 מ׳ · 73 מ״ר · 4 חד׳ · 1978USD 1,315/m²מתוקנן 1,259 · דמיון 70
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 290 מ׳ · 51 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,647/m²מתוקנן 1,519 · דמיון 70
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 260 מ׳ · 47 מ״ר · 3 חד׳ · 1975USD 1,849/m²מתוקנן 1,743 · דמיון 68
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Pedritoסובטה · Línea A · 590 מ׳
- SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 840 מ׳
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
- EJII N° 01 DE 11בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859שטח ירוק · Plazoleta · 410 מ׳
- PPlazoleta Venancio Floresשטח ירוק · Plazoleta · 810 מ׳
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 590 מ׳
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 820 מ׳
- CComisaria Vecinal 9-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.