1 / 8 · 14 more in the ad3-room Apartment in Flores
Ramon Falcon al 2600
The facts
- Total size
- 63 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 23 years (2003)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 2
- Expensas
- ARS 220,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +8 % age · +1.1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in FloresFlores · 150 m · 74 m² · 3 rooms · 2017 · parking spaceUSD 1,757/m²adjusted 1,718 · similarity 80
3-room Apartment in FloresFlores · 110 m · 71 m² · 3 rooms · 1966USD 1,761/m²adjusted 2,428 · similarity 77
3-room Apartment in FloresFlores · 490 m · 62 m² · 3 rooms · 1986USD 2,339/m²adjusted 2,738 · similarity 74
3-room Apartment in FloresFlores · 280 m · 67 m² · 3 rooms · 1956USD 1,642/m²adjusted 2,357 · similarity 74
3-room Apartment in FloresFlores · 380 m · 55 m² · 3 rooms · 1986USD 1,418/m²adjusted 1,688 · similarity 73
3-room Apartment in FloresFlores · 160 m · 50 m² · 3 rooms · 1976USD 1,780/m²adjusted 2,224 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 320 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO ESBA FLORESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
- EINSTITUTO ANA MARIA JANERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12School · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza PueyrredónGreen space · Plaza · 380 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Green space · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversity · 330 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 500 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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