1 / 8 · 14 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Flores
Ramon Falcon al 2600
Ficha
- Metragem total
- 63 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 23 anos (2003)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 2
- Expensas
- ARS 220.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +8 % idade · +1,1 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 150 m · 74 m² · 3 amb. · 2017 · garagemUSD 1.757/m²ajustado 1.718 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 110 m · 71 m² · 3 amb. · 1966USD 1.761/m²ajustado 2.428 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 490 m · 62 m² · 3 amb. · 1986USD 2.339/m²ajustado 2.738 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 280 m · 67 m² · 3 amb. · 1956USD 1.642/m²ajustado 2.357 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 380 m · 55 m² · 3 amb. · 1986USD 1.418/m²ajustado 1.688 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 160 m · 50 m² · 3 amb. · 1976USD 1.780/m²ajustado 2.224 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 320 m
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO ESBA FLORESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
- EINSTITUTO ANA MARIA JANEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12Escola · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Área verde · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 330 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 500 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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