1 / 8 · 13 more in the ad1-room Apartment in Flores
Gavilán 387 Piso 1 D Departamento
The facts
- Total size
- 29 m²
- Covered
- 26 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Visneto gavilan 387 es una opción para vivir mejor, con todas las comodidades del barrio. Un emprendimiento con excelente ubicación, en uno de los barrios más auténticos y conectados de Buenos Aires, a metros de Av. Avellaneda y Boyacá, la estación de subte Carabobo y con excelentes accesos y una amplia oferta comercial. valores preventa – obra iniciada 70% de unidades vendidasanticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustadas por cac. Entrega: Primer semestre 2028uf 1ºD – contrafrente usd 62. 282Cocheras y bauleras opcionales. Superficie cubierta: 26, 5m²Superficie balcón: 3, 3m²Superficie total: 29, 8m²Departamento de un ambiente apto profesional, moderno y funcional, ingreso a confortable espacio de estar–comedor y dormitorio. Cocina integrada, placard de guardado, baño completo con ducha. Luminoso con salida a balcón. visneto gavilan 387 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. ultimas unidades disponiblesuf 1ºA - usd 105. 608uf 2ºA - usd 107. 746uf 6ºB - usd 138. 362uf 6ºD - usd 74. 519uf 6ºE - usd 81. 187uf 7ºA - usd 186. 980uf 7ºB - usd 174. 662Detalles del Edificio:: 5 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos – Portón automatizado – 12 Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con dvh – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para aa y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Flores es un barrio vibrante y acogedor en la Ciudad de Buenos Aires, un lugar fantástico para vivir. Conserva una esencia única de la vida porteña, sus calles arboladas, y plazas encantadoras te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina. En Flores hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. vivi tu barrio. Viví en visneto gavilan 387. El edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % size · +0.9 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in FloresFlores · 250 m · 33 m² · 1 roomsUSD 2,242/m²adjusted 2,358 · similarity 80
1-room Apartment in FloresFlores · 250 m · 33 m² · 1 roomsUSD 2,273/m²adjusted 2,390 · similarity 78
2-room Apartment in FloresFlores · 200 m · 31 m² · 2 rooms · 1979USD 2,323/m²adjusted 2,330 · similarity 76
1-room Apartment in FloresFlores · 330 m · 34 m² · 1 rooms · 2010USD 2,353/m²adjusted 2,337 · similarity 75
1-room Apartment in FloresFlores · 100 m · 39 m² · 1 rooms · 2026USD 2,218/m²adjusted 2,348 · similarity 73
1-room Apartment in FloresFlores · 250 m · 36 m² · 1 rooms · 2024USD 2,167/m²adjusted 2,215 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SCaraboboSubte · Línea A · 490 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 530 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRASchool · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza PueyrredónGreen space · Plaza · 450 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 780 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 790 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 760 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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