1 / 8 · 11 more in the ad2-room Apartment in Flores
Fray Luis BeltrÁn 200
The facts
- Total size
- 31 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 47 years (1979)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 128,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Veronica Mauhad. departamento 2 ambientes en venta en flores. Departamento de 31 m² ubicado en el piso 3 de un edificio de 9 pisos con ascensor. Construido en 2006, se presenta en muy buen estado de conservación con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Distribución y espacios. El dormitorio es amplio y cuenta con placard que ofrece generoso lugar de guardado. El living comedor se complementa con balcón francés y placard adicional en el hall de distribución. La cocina dispone de bajo mesada y alacena, con artefacto de cocina en perfecto estado de funcionamiento. Lavadero independiente que facilita las tareas domésticas. Baño completo con vanitory. Características destacadas. • Disposición lateral con excelente iluminación natural. • Todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas e internet. • Permite mascotas. • Ascensor en el edificio. • Muy buen estado general. Ubicación y entorno. Fray Luis Beltrán posiciona la propiedad en una zona completa y bien conectada, próxima a avenidas principales como Boyacá, Nazca, Rivadavia y Avellaneda. El barrio ofrece abundancia de comercios, opciones gastronómicas, entretenimiento y medios de transporte, combinando accesibilidad con tranquilidad. Oportunidad. Ideal como primera vivienda, inversión inmobiliaria o para quienes buscan vivir en un entorno dinámico y bien servido. Contactanos para agendar una visita.
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.7 % size · +1.4 % age · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 410 m · 33 m² · 2 rooms · 1976USD 2,394/m²adjusted 2,348 · similarity 78
1-room Apartment in FloresFlores · 200 m · 29 m² · 1 roomsUSD 2,148/m²adjusted 2,141 · similarity 76
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SCaraboboSubte · Línea A · 410 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 690 m
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- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 340 m
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- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 810 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 690 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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