Appartement met 1 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement met 1 kamers in Flores

Gavilán 387 Piso 1 D Departamento

Makelaar32 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
29 m²
Overdekt
26 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Visneto gavilan 387 es una opción para vivir mejor, con todas las comodidades del barrio. Un emprendimiento con excelente ubicación, en uno de los barrios más auténticos y conectados de Buenos Aires, a metros de Av. Avellaneda y Boyacá, la estación de subte Carabobo y con excelentes accesos y una amplia oferta comercial. valores preventa – obra iniciada 70% de unidades vendidasanticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustadas por cac. Entrega: Primer semestre 2028uf 1ºD – contrafrente usd 62. 282Cocheras y bauleras opcionales. Superficie cubierta: 26, 5m²Superficie balcón: 3, 3m²Superficie total: 29, 8m²Departamento de un ambiente apto profesional, moderno y funcional, ingreso a confortable espacio de estar–comedor y dormitorio. Cocina integrada, placard de guardado, baño completo con ducha. Luminoso con salida a balcón. visneto gavilan 387 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. ultimas unidades disponiblesuf 1ºA - usd 105. 608uf 2ºA - usd 107. 746uf 6ºB - usd 138. 362uf 6ºD - usd 74. 519uf 6ºE - usd 81. 187uf 7ºA - usd 186. 980uf 7ºB - usd 174. 662Detalles del Edificio:: 5 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos – Portón automatizado – 12 Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con dvh – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para aa y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Flores es un barrio vibrante y acogedor en la Ciudad de Buenos Aires, un lugar fantástico para vivir. Conserva una esencia única de la vida porteña, sus calles arboladas, y plazas encantadoras te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina. En Flores hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. vivi tu barrio. Viví en visneto gavilan 387. El edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSP62k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.337/m²bandbreedte USD 2.215–2.358/m² · voor deze oppervlakte USD 64.236–68.373
-8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 62.282; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 67.782.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % oppervlakte · +0,9 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carabobo op 490 m (6 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 92, 99, 113, 172
89
Veiligheid921 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
39
Scholen26 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
100
GroenPlaza Pueyrredón op 450 m · 1 binnen 500 m
59
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 740 m
100
  • SCaraboboSubte · Línea A · 490 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 530 m
  • ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRASchool · Nivel primario común · 90 m
  • EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • PPlaza PueyrredónGroen · Plaza · 450 m
  • PPlaza del Ángel GrisGroen · Plaza · 530 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversiteit · 780 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversiteit · 790 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 760 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 890 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.