1 / 8 · 13 more in the ad2-room Apartment in Floresta
Av Juan Bautista Justo 6500
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 130,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes de 42 m² al frente en piso 11 con balcón - Floresta (Av. Juan B. Justo al 6500) Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 42 m² totales (40 m² cubiertos y 2 m² de balcón), ubicado al frente en un piso 11 sobre la Av. Juan B. Justo al 6500, en el barrio de Floresta. Destaca por su ubicación estratégica con inmejorable acceso al transporte público y cercanía a la estación del Metrobús. La unidad ofrece una excelente distribución que optimiza cada metro cuadrado, garantizando ambientes muy luminosos en toda la planta. Se encuentra emplazada en un edificio consolidado de 46 años de antigüedad, compuesto por 14 pisos y solo 3 departamentos por piso, lo que brinda bajas expensas. Su distribución comprende un living-comedor con salida directa al balcón al frente, cocina independiente con lavadero integrado, 1 dormitorio confortable equipado con placard y 1 baño completo con bañera. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.4 % size · +2.1 % green space · -0.6 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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