1 / 8 · 13 more in the ad2-room Apartment in Villa Santa Rita
Tres Arroyos 3473
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 140,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 2 ambientes en segundo piso al contrafrente. vista libre - orientación norte - muy luminoso. Se trata de un cómodo departamento de dos ambientes ubicado en un segundo piso al contrafrente super tranquilo y silencioso, con vista libre y excelente ingreso de sol directo. Su distribución permite aprovechar muy bien la superficie, ofreciendo ambientes funcionales y cómodos. La unidad cuenta con un living comedor de buenas dimensiones, con amplio ventanal y pisos de madera, que aporta luminosidad y amplitud al ambiente. La cocina es independiente y se encuentra equipada con amoblamiento bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y calefón a gas. El dormitorio cuenta con placard integrado y pisos cerámicos. El baño es completo y dispone de bañera. La propiedad se encuentra en un edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad, con ascensor y buen acceso a medios de transporte. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de dos ambientes luminoso, con vista abierta, buena distribución y cocina independiente. Información de interés. Colectivos: 25, 34, 53, 106, 166 y 181. Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) C. I. Damián López Manteiga - cucicba 8272
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.1 % size · +2.8 % age · +0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 140 m · 45 m² · 2 rooms · 2006USD 1,556/m²adjusted 1,456 · similarity 77
2-room Apartment in FlorestaFloresta · 430 m · 42 m² · 2 rooms · 1980USD 1,619/m²adjusted 1,666 · similarity 77
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2-room Apartment in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 m · 48 m² · 2 rooms · 1976USD 1,604/m²adjusted 1,729 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EANDRES BELLOSchool · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- PPlaza Ciudad de UdineGreen space · Plaza · 820 m
- PPlaza del CorralónGreen space · Plaza · 850 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 870 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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