1 / 8 · 28 more in the ad3-room Apartment in Floresta
Yerbal al 4500
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 54 years (1972)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento 3 Ambientes en Venta – florestayerbal al 4500 – florestaexcelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una zona residencial de Floresta, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con: Amplio y luminoso living-comedorCocina independiente con muy buena iluminación naturalDos cómodos dormitoriosDormitorio principal con espacio para vestidorBaño completoAmbientes funcionales y bien distribuidosUna opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y potencial. Consultanos para más información y coordinar una visita. Aviso Legal: De conformidad con la Ley N° 2. 340 de caba, la Ley Nacional N° 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y las normas constitucionales, los agentes/asesores independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación vinculada son concluidas exclusivamente por el corredor matriculado responsable: Marcelo Peremolnik, Matrícula cucicba N° 9272. Sus datos profesionales surgen de esta y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7.8 % age · -4.7 % bathrooms · -4.4 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 170 m · 62 m² · 3 rooms · 1984 · parking spaceUSD 1,597/m²adjusted 1,270 · similarity 73
3-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 m · 72 m² · 3 rooms · 2001USD 1,972/m²adjusted 1,628 · similarity 70
3-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 140 m · 59 m² · 3 rooms · 1990USD 1,524/m²adjusted 1,332 · similarity 69
2-room Apartment in FlorestaFloresta · 170 m · 70 m² · 2 rooms · 2013USD 1,643/m²adjusted 1,339 · similarity 64
3-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 160 m · 61 m² · 3 rooms · 2016USD 2,131/m²adjusted 1,668 · similarity 64
4-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 m · 84 m² · 4 roomsUSD 1,404/m²adjusted 1,345 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
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- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EESCUELA LIBRE MICAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- PJardínGreen space · Jardín · 90 m
- PJardínGreen space · Jardín · 120 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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