1 / 8 · 28 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Floresta
Yerbal al 4500
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 54 ans (1972)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento 3 Ambientes en Venta – florestayerbal al 4500 – florestaexcelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una zona residencial de Floresta, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con: Amplio y luminoso living-comedorCocina independiente con muy buena iluminación naturalDos cómodos dormitoriosDormitorio principal con espacio para vestidorBaño completoAmbientes funcionales y bien distribuidosUna opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y potencial. Consultanos para más información y coordinar una visita. Aviso Legal: De conformidad con la Ley N° 2. 340 de caba, la Ley Nacional N° 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y las normas constitucionales, los agentes/asesores independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación vinculada son concluidas exclusivamente por el corredor matriculado responsable: Marcelo Peremolnik, Matrícula cucicba N° 9272. Sus datos profesionales surgen de esta y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7,8 % âge · -4,7 % salles de bains · -4,4 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 170 m · 62 m² · 3 p. · 1984 · parkingUSD 1 597/m²ajusté 1 270 · similarité 73
Appartement de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 m · 72 m² · 3 p. · 2001USD 1 972/m²ajusté 1 628 · similarité 70
Appartement de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 140 m · 59 m² · 3 p. · 1990USD 1 524/m²ajusté 1 332 · similarité 69
Appartement de 2 pièces à FlorestaFloresta · 170 m · 70 m² · 2 p. · 2013USD 1 643/m²ajusté 1 339 · similarité 64
Appartement de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 160 m · 61 m² · 3 p. · 2016USD 2 131/m²ajusté 1 668 · similarité 64
Appartement de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 m · 84 m² · 4 p.USD 1 404/m²ajusté 1 345 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EESCUELA LIBRE MICAELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 90 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 120 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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