1 / 8 · 10 more in the ad2-room Apartment in Floresta
Santiago de las Carreras 100
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 13 years (2013)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 174,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad única para quienes quieren su espacio exclusivo sin pagar las expensas de un edificio con sum y parrilla que usa todo el edificio. Este balcón terraza de 29m² es ideal para que puedas hacer todas las reuniones que quieras y disfrutar del aire libre sin pedirle permiso a nadie. única unidad del edificio que permite parrilla con salida A cuatro vientos Y pileta de lona. Luz todo el día y sol directo toda la tarde. Es el espacio que estabas buscando para pasar tanto verano como invierno. En Floresta barrio Vélez Sarsfield, una zona en pleno crecimiento y con excelentes accesos a autopistas y transporte público. Cerca de estación San Pedrito del Subte A y estación Floresta del tren Sarmiento. - Dos ambientes moderno con piso de porcelanatto. - Piso alto al contrafrente con iluminación cruzada. Muy luminoso y silencioso. - Balcón terraza amplio orientación oeste y ventanas orientación este. Luz a toda hora todos los días del año. - Baulera exclusiva en el palier del mismo piso. - Apto profesional. Dos deptos por piso. - Las expensas cubren agua, gas para caldera central, electricidad para espacios comunes y servicio de limpieza del edificio. - Aires frío/calor en living y dormitorio. - Cocina 4 hornallas eléctrica. - Baño completo con bidet y ducha. Apto movilidad reducida. - Un ascensor. - Entrada al edificio con rampa y acceso eléctrico. - Cocheras disponibles para alquilar en edificio. - abl $20. 300Líneas de colectivo cercanas 8 - 49 - 92 - 2 - 63 - 96 - 113 - 136 - 163 - 182 - 88. -María Alicia de Elizalde, Cucicba matrícula N° 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: R Ver datos
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Zonaprop reports a 8% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3 % size · -1.3 % age · +0.6 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in FlorestaFloresta · 180 m · 62 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 1,903/m²adjusted 1,632 · similarity 81
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2-room Apartment in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 m · 56 m² · 2 rooms · 2021USD 2,143/m²adjusted 1,992 · similarity 70
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIASchool · Nivel primario común · 360 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRASchool · Nivel primario común · 430 m
- PJardínGreen space · Jardín · 170 m
- PJardínGreen space · Jardín · 190 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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