1 / 8 · 28 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Floresta
Yerbal al 4500
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Departamento 3 Ambientes en Venta – florestayerbal al 4500 – florestaexcelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una zona residencial de Floresta, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con: Amplio y luminoso living-comedorCocina independiente con muy buena iluminación naturalDos cómodos dormitoriosDormitorio principal con espacio para vestidorBaño completoAmbientes funcionales y bien distribuidosUna opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y potencial. Consultanos para más información y coordinar una visita. Aviso Legal: De conformidad con la Ley N° 2. 340 de caba, la Ley Nacional N° 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y las normas constitucionales, los agentes/asesores independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación vinculada son concluidas exclusivamente por el corredor matriculado responsable: Marcelo Peremolnik, Matrícula cucicba N° 9272. Sus datos profesionales surgen de esta y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,8 % antigüedad · -4,7 % baños · -4,4 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depart 3 Amb C/cochera y Baulera V. SarsfieldVélez Sársfield · 170 m · 62 m² · 3 amb · 1984 · cocheraUSD 1.597/m²ajustado 1.270 · similitud 72
Departamento 3 Ambientes con Balcón, Velez Sarsfield, con Amenities.Vélez Sársfield · 200 m · 72 m² · 3 amb · 2001USD 1.972/m²ajustado 1.628 · similitud 70
Departamento en Venta - 3 Ambientes - Velez Sarsfield - Apto Crédito - Piso AltoVélez Sársfield · 140 m · 59 m² · 3 amb · 1990USD 1.524/m²ajustado 1.332 · similitud 69
2 Ambientes Balcón Terraza Único Muy Luminoso con Baulera - Apto ProfesionalFloresta · 170 m · 70 m² · 2 amb · 2013USD 1.643/m²ajustado 1.339 · similitud 64
Venta 3 Ambientes Al Frente Balcón Living Cocina Comedor 2 Dorm. BañoVélez Sársfield · 160 m · 61 m² · 3 amb · 2016USD 2.131/m²ajustado 1.668 · similitud 64
Venta Departamento 4 Ambientes en FlorestaVélez Sársfield · 490 m · 84 m² · 4 ambUSD 1.404/m²ajustado 1.345 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EESCUELA LIBRE MICAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 90 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 120 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.