1 / 8 · 21 more in the ad5-room House in Floresta
Bacacay 4285
The facts
- Total size
- 250 m²
- Covered
- 175 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 13 years (2013)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermosa casa lote propio de 8, 66 x 18 desarrollada toda en planta baja. Cuenta con amplia cocina comedor diario de 6x2, 40 medida perfecta para pasar lindos encuentros familiares! Living comedor de 8x4 con ventanal al patio de 8x4 también. Tres dormitorios bien cómodos, (3, 20x3, 20/2, 40x4/3, 20x3, 60) uno con vestidor, los otros dos cuentan con placares amplios! En planta alta dos sectores de estudio/escritorio, uno de 2, 40x4 otro de 3x3. Hermosa terraza de 11x8, 66 divina para tomar solcito en primavera/verano! Y un quincho de 8, 66x4 con parrilla y toilette. Asaditos, meriendas. Toda reciclada a nuevo. Conexión a gas nuevo! A dos cuadras del cole Espíritu Santo y varios colegios mas. Cercana a avenidas como Rivadavia, Segurola, Gaona, Carrasco. Una casa lista para mudarte y compartir en este nuevo hogar muchos momentos con amigos y en familia! Apto credito! No dudes en consultarnos. ((La propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida)) ((Medidas de ambientes y fotografías son presentadas a modo orientativo))
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +13 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.6 % safety of the surroundings · +1.2 % distance to the subte · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 290 m · 226 m² · 5 roomsUSD 748/m²adjusted 734 · similarity 78
5-room House in FlorestaFloresta · 310 m · 240 m² · 5 rooms · 1996USD 1,333/m²adjusted 1,352 · similarity 74
5-room House in FlorestaFloresta · 370 m · 280 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 982/m²adjusted 898 · similarity 61
4-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 m · 236 m² · 4 rooms · 1999 · parking spaceUSD 1,229/m²adjusted 1,027 · similarity 58
6-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 120 m · 380 m² · 6 rooms · 2014 · parking spaceUSD 1,789/m²adjusted 1,436 · similarity 50
7-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 480 m · 225 m² · 7 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,467/m²adjusted 1,342 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA LIBRE MICAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PJardínGreen space · Jardín · 160 m
- PJardínGreen space · Jardín · 270 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 540 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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