1 / 8 · 21 más en el avisoCasa 5 Ambientes en Venta en Floresta
Bacacay 4285
Ficha
- Superficie total
- 250 m²
- Cubierta
- 175 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermosa casa lote propio de 8, 66 x 18 desarrollada toda en planta baja. Cuenta con amplia cocina comedor diario de 6x2, 40 medida perfecta para pasar lindos encuentros familiares! Living comedor de 8x4 con ventanal al patio de 8x4 también. Tres dormitorios bien cómodos, (3, 20x3, 20/2, 40x4/3, 20x3, 60) uno con vestidor, los otros dos cuentan con placares amplios! En planta alta dos sectores de estudio/escritorio, uno de 2, 40x4 otro de 3x3. Hermosa terraza de 11x8, 66 divina para tomar solcito en primavera/verano! Y un quincho de 8, 66x4 con parrilla y toilette. Asaditos, meriendas. Toda reciclada a nuevo. Conexión a gas nuevo! A dos cuadras del cole Espíritu Santo y varios colegios mas. Cercana a avenidas como Rivadavia, Segurola, Gaona, Carrasco. Una casa lista para mudarte y compartir en este nuevo hogar muchos momentos con amigos y en familia! Apto credito! No dudes en consultarnos. ((La propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida)) ((Medidas de ambientes y fotografías son presentadas a modo orientativo))
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · +1,2 % distancia al subte · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 5 Ambientes + Patio + 2 Balcones + Terraza Velez SarsfieldVélez Sársfield · 290 m · 226 m² · 5 ambUSD 748/m²ajustado 734 · similitud 78
Casa + Local + 4 Ambientes + Garage + Quincho Tza 201 m² Cub.Floresta · 310 m · 240 m² · 5 amb · 1996USD 1.333/m²ajustado 1.352 · similitud 74
Casa con Entrada Independiente, Amplios Ambientes y Terraza con Quincho - Floresta.Floresta · 370 m · 280 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 982/m²ajustado 898 · similitud 61
Venta Casa 4 Amb Floresta - Gran Patio y TerrazaVélez Sársfield · 400 m · 236 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 1.229/m²ajustado 1.027 · similitud 58
Venta Casa 6 Ambientes con Pileta Velez Sarfield - Flores Capital FederalVélez Sársfield · 120 m · 380 m² · 6 amb · 2014 · cocheraUSD 1.789/m²ajustado 1.436 · similitud 50
Casa 7 Ambientes - 4 Dormis - Quincho - Cochera - Patio - Terraza - Dependencia (Floresta - Velez Sarsfield)Vélez Sársfield · 480 m · 225 m² · 7 amb · 1986 · cocheraUSD 1.467/m²ajustado 1.342 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA LIBRE MICAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 160 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 270 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.