1 / 8 · 13 more in the ad5-room House in Floresta
GUALEGUAYCHU 526
The facts
- Total size
- 240 m²
- Covered
- 201 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Retasada, Ideal Inversor! Venta de Casa 5 ambientes en Floresta, desarrollada en 2 plantas+quincho+terraza. Local + garage, a pasos de la Av. Avellaneda y a 100 metros de la Av. Segurola. A 300 mts. Del Centro Comercial Avellaneda, ideal empresa y/o Vivienda. Gualeguaychu 529. Superficie Total (m2): 112. 00. Superficie Cubierta (m2): 201. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 12. 93. Planta Baja: Local Comercial. Ingreso por puerta reja de seguridad perimetral y entrada de auto. Gran Living Comedor. Baño completo. Cocina equipada con muebles y equipamiento de categorìa. Lavadero-Patio interno y acceso a escalera que traslada a Quincho y Terraza. Planta Alta: Se ingresa por importante escalera en fina carpinterìa. 2 amplios dormitorios con placards al frente -Importante baulera. 3º dormitorio con placard. Baño completo. Superficie cubierta: 210m2 + amplia terraza al frente. Quincho con parrilla. Faltan detalles de pintura y reparaciones menores. ;Por consultas y/o visitas contactarse al Ver datos , con Alberto Faur. Corredor Inmobiliario Matrìcula cucicba Nº 5835. patagonia urbana. Servicios Inmobiliarios. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la afip. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble es accesible para personas con discapacidad física.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.1 % size · +1.9 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in FlorestaFloresta · 310 m · 250 m² · 5 rooms · 2013USD 1,000/m²adjusted 986 · similarity 74
5-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 m · 226 m² · 5 roomsUSD 748/m²adjusted 782 · similarity 70
5-room House in FlorestaFloresta · 370 m · 300 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,217/m²adjusted 1,039 · similarity 63
5-room House in FlorestaFloresta · 320 m · 145 m² · 5 roomsUSD 1,241/m²adjusted 1,156 · similarity 55
5-room House in FlorestaFloresta · 330 m · 370 m² · 5 rooms · 1966USD 770/m²adjusted 918 · similarity 48
5-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 270 m · 672 m² · 5 rooms · 1991 · parking spaceUSD 371/m²adjusted 380 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA DE PORTUGALSchool · Nivel primario común · 80 m
- EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EESCUELA INFANTIL JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza del CorralónGreen space · Plaza · 310 m
- PPlaza Vélez SarsfieldGreen space · Plaza · 340 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 280 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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