2-room Apartment in La Boca — photo 1 of 81 / 8 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · La Boca

2-room Apartment in La Boca

Palos Al 500

Agency10 days listed

The facts

Total size
40 m²
Covered
40 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
40 years (1986)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0
Expensas
ARS 130,680 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Oportunidad en la boca: 2 ambientes en piso alto con vista despejada Y mucha luz naturalubicado sobre la calle Palos al 500, a pasos de Av. Almirante Brown, Usina del Arte y con excelente conectividad hacia el Centro y Puerto Madero, se encuentra esta propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta. Se trata de un departamento de 2 ambientes situado en un 5° piso lateral que, al orientarse sobre edificaciones bajas de la zona, ofrece una vista abierta panorámica, luz natural constante y excelente ventilación cruzada en todos sus ambientes. Distribución y Características Principales: Living Comedor: Ambiente amplio con ventana al exterior que brinda luz natural. Permite un cómodo armado de sector de estar y mesa de comedor. Dormitorio: Cómodo, silencioso y luminoso, con gran ventanal al exterior y pisos de parquet de madera natural. Cocina Independiente: Luminosa y con excelente ventilación natural. Lavadero Independiente: anexo a la cocina, ideal para instalación de lavarropas, pileta de lavar y espacio de colgado. Baño Completo: Con ducha, receptáculo. Un departamento sólido, de muy buena distribución sin metros desperdiciados en pasillos, ideal para actualizar a gusto y revalorizar la inversión. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHPPP51k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,275/m²range USD 1,199–1,307/m² · for this size USD 47,959–52,276
In line with the comparablesIt asks USD 51,000; the adjusted comparables imply USD 51,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.5 % age · -2.3 % safety of the surroundings · +1.3 % distance to the subte · +1.3 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 2 km away (25 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 152
78
Safety993 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
36
Schools19 within 800 m · nearest 30 m away
100
Green spacePlazoleta de los Molfetteses 360 m away · 2 within 500 m
78
HealthHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin 380 m away
100
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 380 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 360 m
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 430 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 640 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 670 m
  • CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 230 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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