1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à La Boca
Palos Al 500
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 130 680 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad en la boca: 2 ambientes en piso alto con vista despejada Y mucha luz naturalubicado sobre la calle Palos al 500, a pasos de Av. Almirante Brown, Usina del Arte y con excelente conectividad hacia el Centro y Puerto Madero, se encuentra esta propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta. Se trata de un departamento de 2 ambientes situado en un 5° piso lateral que, al orientarse sobre edificaciones bajas de la zona, ofrece una vista abierta panorámica, luz natural constante y excelente ventilación cruzada en todos sus ambientes. Distribución y Características Principales: Living Comedor: Ambiente amplio con ventana al exterior que brinda luz natural. Permite un cómodo armado de sector de estar y mesa de comedor. Dormitorio: Cómodo, silencioso y luminoso, con gran ventanal al exterior y pisos de parquet de madera natural. Cocina Independiente: Luminosa y con excelente ventilación natural. Lavadero Independiente: anexo a la cocina, ideal para instalación de lavarropas, pileta de lavar y espacio de colgado. Baño Completo: Con ducha, receptáculo. Un departamento sólido, de muy buena distribución sin metros desperdiciados en pasillos, ideal para actualizar a gusto y revalorizar la inversión. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · -2,3 % sécurité du quartier · +1,3 % distance au subte · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 360 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 640 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 230 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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