1 / 5 · 8 more in the ad2-room Apartment in La Boca
Olavarria 594
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en la emblemática calle Olavarría en La Boca, este atractivo departamento en venta ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Con un precio de U$D55.000, esta propiedad cuenta con 2 ambientes acogedores que incluye un baño, una cocina funcional y lavadero cubierto, un encantador balcón que proporciona una vista lateral ideal para disfrutar de los amaneceres porteños. La orientación este del inmueble permite una entrada natural de luz durante las mañanas, creando un ambiente cálido y luminoso.
No cuenta con garaje, pero si es apto profesional, la propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de servicios y con fácil acceso a la cultura y el arte que La Boca tiene para ofrecer.
Este departamento es ideal para quienes desean disfrutar de la esencia de Buenos Aires, ya sea como primera vivienda o como inversión en una de las áreas más icónicas de la ciudad. Con una disposición lateral que asegura tranquilidad y privacidad, este inmueble representa una excelente oportunidad en el mercado actual.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley N| 5115: El inmueble no posee accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.-
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. PABLO DI LERNIA Negocios Inmobiliarios actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.5 % age · -1.3 % size · -0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 120 m · 40 m² · 2 rooms · 1986USD 1,250/m²adjusted 1,230 · similarity 89
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 210 m · 40 m² · 2 rooms · 1986USD 1,275/m²adjusted 1,250 · similarity 87
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 170 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,000/m²adjusted 1,027 · similarity 84
1-room Apartment in La BocaLa Boca · 190 m · 44 m² · 1 roomsUSD 2,455/m²adjusted 2,417 · similarity 80
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 160 m · 40 m² · 2 rooms · 1956USD 1,198/m²adjusted 1,353 · similarity 78
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 70 m · 36 m² · 2 rooms · 1966USD 1,111/m²adjusted 1,175 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"School · Nivel secundario común · 120 m
- EBENITO QUINQUELA MARTINSchool · Nivel primario común · 160 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
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- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 440 m
- PPlaza MatheuGreen space · Plaza · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 740 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 350 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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