Land in La Boca
Ministro Brin al 900
The facts
- Total size
- 547 m²
- Covered
- 349 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lote propio 542 M² – excelente potencial para inversión Y desarrolloministro Brin al 900 – La Boca, cabaimportante inmueble sobre lote propio de 542, 63 m², con 17, 15 metros de frente, ubicado en un sector de La Boca con muy buena accesibilidad y conexión con los principales corredores de la zona. Actualmente la propiedad cuenta con un taller mecánico en planta baja y construcciones antiguas tipo conventillo en niveles superiores, encontrándose desocupada. Más allá de las construcciones existentes, el principal atractivo de esta propiedad está en su importante superficie de terreno, amplitud de frente y versatilidad para distintos proyectos. Por sus características, representa una alternativa especialmente interesante para inversores, desarrolladores y empresas que busquen un inmueble con capacidad de adaptación a diferentes destinos. principales característicaslote propio de 542, 63 m². Medidas aproximadas: 17, 15 x 31, 64 metros. Importante frente sobre Ministro Brin. Taller mecánico en planta baja. Construcciones existentes tipo conventillo. Inmueble actualmente desocupado. Posibilidad de reconversión y adecuación según proyecto. Potencial para depósito, taller, logística, actividad comercial/productiva u otros desarrollos, sujeto a normativa vigente. Muy buena accesibilidad y conexión con importantes avenidas y corredores de la zona. una propiedad para pensar en proyectola amplitud del terreno y su frente generan una propiedad poco habitual dentro de la oferta del sector. Su escala permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, desde la adaptación para actividades comerciales, logísticas o productivas hasta un proyecto de reconversión integral. Una oportunidad para quienes buscan tierra en caba y priorizan superficie, ubicación y posibilidades de desarrollo. Ideal para inversores y desarrolladores que busquen incorporar un inmueble con potencial y múltiples alternativas de utilización. Las posibilidades constructivas, usos y destinos deberán ser verificados de acuerdo con la normativa vigente y el proyecto específico del adquirente. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.8 % size · +1.4 % safety of the surroundings · -1.1 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in La BocaLa Boca · 290 m · 467 m²USD 1,392/m²adjusted 1,364 · similarity 69
Land in La BocaLa Boca · 630 m · 527 m²USD 550/m²adjusted 554 · similarity 64
Land in San TelmoSan Telmo · 980 m · 515 m²USD 4,466/m²adjusted 4,096 · similarity 50
Land in La BocaLa Boca · 880 m · 435 m²USD 1,494/m²adjusted 1,443 · similarity 44
Land in La BocaLa Boca · 700 m · 353 m²USD 397/m²adjusted 374 · similarity 37
Land in La BocaLa Boca · 430 m · 295 m² · 1956USD 515/m²adjusted 454 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 230 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 400 m
- ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 260 m
- PPlaza SolisGreen space · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 300 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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