1 / 3Land in La Boca
Suarez 600
The facts
- Total size
- 353 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta terreno- excelente ubicacion. Terreno en venta ubicado sobre Av. Suárez al 600, en el tradicional barrio de La Boca. Posee 13. 10 metros de frente por 27 metros de fondo, con un total de 354 m², U. S. A. B. 2. - Se trata de una ubicación estratégica, con excelente proyección para desarrollos inmobiliarios, tanto residenciales como comerciales. A solo metros de Av. Almirante Brown, con múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad, como el centro, Barracas y San Telmo. Fácil acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata, lo que permite una conexión ágil hacia el microcentro y zona sur. La zona cuenta con cercanía a puntos de interés como Caminito, el estadio de Boca Juniors, cerca de nueva peatonal de la boca y Parque Lezama. Además, dispone de oferta cultural, gastronómica y educativa en expansión. La propiedad se encuentra en un entorno en constante crecimiento y transformación urbana, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. Zonificación favorable para distintos usos. Ideal para desarrollos. - - benitez ullo propiedades - responsable natalia benitez ullo - matricula 7999 cucicba - avenida regimiento de patricios 302 - caba -
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.1 % size · -1.2 % green space · -1.1 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in La BocaLa Boca · 120 m · 304 m²USD 1,645/m²adjusted 1,608 · similarity 75
Land in La BocaLa Boca · 240 m · 303 m²USD 314/m²adjusted 292 · similarity 71
Land in La BocaLa Boca · 240 m · 435 m²USD 1,494/m²adjusted 1,528 · similarity 67
Land in La BocaLa Boca · 70 m · 527 m²USD 550/m²adjusted 587 · similarity 62
1-room Land in La BocaLa Boca · 440 m · 469 m² · 1 rooms · 1966USD 448/m²adjusted 447 · similarity 56
Land in La BocaLa Boca · 500 m · 467 m²USD 1,392/m²adjusted 1,445 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"School · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 440 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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