1 / 8Land in La Boca
DEL Valle Iberlucea 1200
The facts
- Total size
- 435 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente oportunidad de inversión en la bocadescubra este terreno de 435 m2 ubicado a pocos metros de Caminito y del circuito turístico de La Boca, una de las áreas más emblemáticas de Buenos Aires. Con un frente de 16, 57 metros sobre la calle Araoz de Lamadrid y 17, 85 metros sobre la calle Del Valle Iberlucea, el lote ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. La propiedad cuenta con servicios de cloaca, electricidad y pavimento, lo que asegura comodidad y conexión inmediata. Ideal para proyectos comerciales o residenciales, su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de turistas y visitantes. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento y desarrollo.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.7 % size · +2.1 % safety of the surroundings · -1 % green space · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Land in La BocaLa Boca · 390 m · 469 m² · 1 rooms · 1966USD 448/m²adjusted 437 · similarity 70
Land in La BocaLa Boca · 240 m · 353 m²USD 397/m²adjusted 388 · similarity 67
Land in La BocaLa Boca · 300 m · 527 m²USD 550/m²adjusted 573 · similarity 66
Land in La BocaLa Boca · 200 m · 304 m²USD 1,645/m²adjusted 1,572 · similarity 60
Land in La BocaLa Boca · 480 m · 303 m²USD 314/m²adjusted 286 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EBENITO QUINQUELA MARTINSchool · Nivel primario común · 110 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"School · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 190 m
- PPlaza MatheuGreen space · Plaza · 440 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.