1-room Apartment in La Boca — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
Apartment · For sale · La Boca

1-room Apartment in La Boca

Tomas Liberti al 400

Agency41 days listed

The facts

Total size
34 m²
Covered
31 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Age
30 years (1996)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 140,000 / month

Original description, in Spanish

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Monoambiente en venta en La Boca – Piso alto al frente con balcón y vista abiertaUbicado en un sexto piso al frente, este luminoso monoambiente ofrece una excelente distribución y ventilación. Al ingresar, nos encontramos con un amplio ambiente principal con salida a balcón, que brinda una vista abierta y muy buena entrada de luz natural. La cocina es cómoda y funcional, con espacio suficiente para incorporar un comedor diario. Baño completo. El edificio cuenta con sistema de seguridad por domo. Excelente ubicación, a tan solo 100 metros de la Av. Almirante Brown, a pocas cuadras del Hospital Argerich, rodeado de comercios y con gran variedad de medios de transporte. Ideal primera vivienda o inversión. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma federico O. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEHPEEPEP45k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,240/m²range USD 1,217–1,323/m² · for this size USD 41,387–44,972
+7% vs. comparablesIt asks USD 45,000; the adjusted comparables imply USD 42,150.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.7 % direct from owner · -6.2 % age · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 1.5 km away (19 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Safety819 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
47
Schools11 within 800 m · nearest 140 m away
94
Green spacePlaza Catalinas Sur 100 m away · 7 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 150 m away
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • E"CARLOS DELLA PENNA"School · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
  • PPlaza Catalinas SurGreen space · Plaza · 100 m
  • PPlaza Canchita CatalinasGreen space · Plaza · 170 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 550 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 470 m
  • CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 740 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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