Venta Departamento Monoambiente en La Boca — foto 1 de 81 / 8 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · La Boca

Venta Departamento Monoambiente en La Boca

Tomas Liberti al 400

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
34 m²
Cubierta
31 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 140.000 / mes

Descripción

Monoambiente en venta en La Boca – Piso alto al frente con balcón y vista abiertaUbicado en un sexto piso al frente, este luminoso monoambiente ofrece una excelente distribución y ventilación. Al ingresar, nos encontramos con un amplio ambiente principal con salida a balcón, que brinda una vista abierta y muy buena entrada de luz natural. La cocina es cómoda y funcional, con espacio suficiente para incorporar un comedor diario. Baño completo. El edificio cuenta con sistema de seguridad por domo. Excelente ubicación, a tan solo 100 metros de la Av. Almirante Brown, a pocas cuadras del Hospital Argerich, rodeado de comercios y con gran variedad de medios de transporte. Ideal primera vivienda o inversión. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma federico O. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEHPEEPEP45k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.240/m²rango USD 1.217–1.323/m² · para esta superficie USD 41.387–44.972
+7 % vs. comparablesPide USD 45.000; los comparables ajustados implican USD 42.150.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · -6,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 1,5 km (19 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Seguridad819 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
47
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 140 m
94
Espacios verdesPlaza Catalinas Sur a 100 m · 7 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 150 m
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
  • PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 100 m
  • PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 170 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 550 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 470 m
  • CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 740 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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