Appartamento di 1 locali a La Boca — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 1 locali a La Boca

Tomas Liberti al 400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
31 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 140.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente en venta en La Boca – Piso alto al frente con balcón y vista abiertaUbicado en un sexto piso al frente, este luminoso monoambiente ofrece una excelente distribución y ventilación. Al ingresar, nos encontramos con un amplio ambiente principal con salida a balcón, que brinda una vista abierta y muy buena entrada de luz natural. La cocina es cómoda y funcional, con espacio suficiente para incorporar un comedor diario. Baño completo. El edificio cuenta con sistema de seguridad por domo. Excelente ubicación, a tan solo 100 metros de la Av. Almirante Brown, a pocas cuadras del Hospital Argerich, rodeado de comercios y con gran variedad de medios de transporte. Ideal primera vivienda o inversión. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma federico O. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEHPEEPEP45k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1240/m²intervallo USD 1217–1323/m² · per questa superficie USD 41.387–44.972
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 45.000; i comparabili corretti indicano USD 42.150.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,7 % da privato · -6,2 % età · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,5 km (19 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Sicurezza819 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 140 m
94
VerdePlaza Catalinas Sur a 100 m · 7 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 150 m
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • E"CARLOS DELLA PENNA"Scuola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
  • PPlaza Catalinas SurVerde · Plaza · 100 m
  • PPlaza Canchita CatalinasVerde · Plaza · 170 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 550 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 470 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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