1 / 5 · 14 more in the ad2-room Apartment in La Boca
Villafañe al 100
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 197,400 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCóN Y VISTA ABIERTA LA BOCA
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518
Departamento de 2 ambientes muy luminoso, con piso de parquet, cocina independiente y gran balcón con vista abierta. Una propiedad con excelente entrada de luz natural y gran potencial.
Ubicado en una zona estratégica de La Boca, a una cuadra de la Usina del Arte y próximo a Caminito, Fundación Proa, Puerto Madero, el Metrobus del Bajo y principales avenidas, con muy buena conexión con el centro de la Ciudad.
La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, servicios, escuelas, jardines de infantes, espacios culturales y gastronómicos, además de la cercanía al Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich.
Ideal como primera vivienda o inversión, en un sector con alta demanda de alquileres y excelente conectividad. Una oportunidad para comprar un departamento luminoso, con balcón y vista abierta, en una ubicación estratégica de la Ciudad.
Situar Realty S.A. es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.5 % age · +3.8 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in La BocaLa Boca · same address · 43 m² · 2 rooms · 1986USD 907/m²adjusted 907 · similarity 97
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 90 m · 36 m² · 2 rooms · 2008USD 1,222/m²adjusted 1,086 · similarity 77
Apartment in La BocaLa Boca · 350 m · 46 m² · parking spaceUSD 1,652/m²adjusted 1,509 · similarity 76
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 450 m · 48 m² · 2 rooms · 1991USD 1,188/m²adjusted 1,250 · similarity 74
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 170 m · 35 m² · 2 rooms · 2008USD 1,400/m²adjusted 1,261 · similarity 74
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 380 m · 51 m² · 2 rooms · 1976USD 1,333/m²adjusted 1,454 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 350 m
- ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 420 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 900 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 360 m
- PPlaza SolisGreen space · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 210 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.