1 / 5 · 15 more in the ad2-room Apartment in La Boca
Aristóbulo Del Valle 200
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Barbara Bustamante
OPORTUNIDAD! VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, LA BOCA, CAPITAL FEDERAL - PERMUTA
Departamento de 36 m² ubicado en zona estratégica de la Boca, con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad lista para habitar con características óptimas para profesionales y primera inversión inmobiliaria.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total construida de 36 m²
Ubicación sobre Aristóbulo del Valle
Ultimo piso, vista despejada
Balcon frances, Orientacion frente
Estado general muy bueno
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dormitorio amplio con placard
Living integrado con ventanales
Cocina/comedor funcional
Baño completo con bañera
CON ACCESO directo A LA TERRAZA
SERVICIOS Y AMENITIES
Ascensor
Aire acondicionado
Conexiones de electricidad
Servicio de gas natural
Red de desagüe cloacal
Disposición frente exterior
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Propiedad situada en zona residencial de la Boca, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Ideal para inversores y profesionales que buscan una propiedad compacta y bien ubicada en Capital Federal.
Valor de oportunidad. Apto para crédito hipotecario y compra con financiación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.1 % age · +2.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 120 m · 35 m² · 2 rooms · 2008USD 1,400/m²adjusted 1,418 · similarity 93
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 130 m · 36 m² · 2 rooms · 2026USD 1,285/m²adjusted 1,194 · similarity 87
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 190 m · 34 m² · 2 rooms · 1976USD 1,235/m²adjusted 1,453 · similarity 78
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 90 m · 43 m² · 2 rooms · 1986USD 1,000/m²adjusted 1,125 · similarity 77
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 460 m · 35 m² · 2 rooms · 1996USD 1,086/m²adjusted 1,156 · similarity 76
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 140 m · 30 m² · 2 rooms · 1976USD 1,333/m²adjusted 1,452 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 270 m
- ECARLOS R. VIGNALESchool · Nivel primario común · 390 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 820 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 280 m
- PPlaza SolisGreen space · Plaza · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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