1 / 5 · 6 more in the ad4-room Apartment in La Boca
Pinzon 425
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 69 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 76 years (1950)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermoso departamento para reciclar, muy luminoso en la zona de la Boca, reconocido barrio turístico e histórico de capital federal. Ubicado a 150 metros de la Av. Almirante Brown, donde encontramos gran variedad de oferta comercial, y a 800 metros de Parque Lezama. solo a minutos de Puerto Madero.
La propiedad cuenta con amplios ambientes con muy buena distribución.
-3 dormitorios, dos de ellos con placard incluido.
-Cocina independiente con espacio para poner una pequeña mesa y utilizarla como comedor diario.
-Espacio lavadero,
-Baño completo.
- Balcón corrido con vista amplia al contrafrente.
- Posee pisos de madera en buen estado listos para pulir y plastificar.
-Entrada principal y de servicio.
Edificio en muy buen estado de conservación.
TRANSPORTES PÚBLICOS DISPONIBLES
Colectivos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7 % age · -4.7 % bathrooms · +1 % size · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 170 m · 71 m² · 3 rooms · 1956USD 915/m²adjusted 882 · similarity 82
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 160 m · 71 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 1,225/m²adjusted 1,085 · similarity 81
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 70 m · 76 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,303/m²adjusted 959 · similarity 81
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 150 m · 71 m² · 4 rooms · 1996USD 1,690/m²adjusted 1,368 · similarity 80
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 70 m · 72 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,371/m²adjusted 1,503 · similarity 77
4-room Apartment in La BocaLa Boca · 400 m · 75 m² · 4 rooms · 1966USD 933/m²adjusted 887 · similarity 75
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Surroundings76 / 100 · Good
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- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 180 m
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGreen space · Plazoleta · 90 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversity · 630 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 60 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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