1 / 5 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 4 комн., La Boca
Pinzon 425
Характеристики
- Общая площадь
- 71 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 76 (1950)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso departamento para reciclar, muy luminoso en la zona de la Boca, reconocido barrio turístico e histórico de capital federal. Ubicado a 150 metros de la Av. Almirante Brown, donde encontramos gran variedad de oferta comercial, y a 800 metros de Parque Lezama. solo a minutos de Puerto Madero.
La propiedad cuenta con amplios ambientes con muy buena distribución.
-3 dormitorios, dos de ellos con placard incluido.
-Cocina independiente con espacio para poner una pequeña mesa y utilizarla como comedor diario.
-Espacio lavadero,
-Baño completo.
- Balcón corrido con vista amplia al contrafrente.
- Posee pisos de madera en buen estado listos para pulir y plastificar.
-Entrada principal y de servicio.
Edificio en muy buen estado de conservación.
TRANSPORTES PÚBLICOS DISPONIBLES
Colectivos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1 % площадь · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 170 м · 71 м² · 3 комн. · 1956USD 915/m²с поправкой 882 · сходство 82
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 160 м · 71 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 1 225/m²с поправкой 1 085 · сходство 81
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 70 м · 76 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 303/m²с поправкой 959 · сходство 81
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 150 м · 71 м² · 4 комн. · 1996USD 1 690/m²с поправкой 1 368 · сходство 80
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 70 м · 72 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 371/m²с поправкой 1 503 · сходство 77
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 400 м · 75 м² · 4 комн. · 1966USD 933/m²с поправкой 887 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 180 м
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAШкола · Nivel primario común · 210 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 510 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 90 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 630 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 890 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 60 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.