1 / 5 · 3 más en el avisoVenta 2 Ambientes La Boca
Av Pedro De Mendoza 1727 2 49
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 76 años (1950)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Departamento muy luminoso y con espectacular vista panorámica, ubicado a metros de la turística zona de Caminito en el barrio de La Boca.
Descripción de la propiedad:
* Living comedor de buenas dimensiones con salida al balcón
* Cocina integrada
* Habitación reciclada
* Baño con ducha
* Balcón con vista abierta
* Todos los ambientes son luminosos y ventilados.Se encuentra cercano a los principales atractivos del barrio, museos y con acceso a múltiples líneas de colectivos.
La propiedad se encuentra con inquilinos. Se vende con renta.
Expensas:$48.000
Precio Usd 69.000
Martillero y Corredor Resposable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operacions serán llevadas exclusivamente por él.
Gabriel Cosentino Matrícula CUCICBA 6990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula CUCICBA 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6990
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · -1,4 % espacios verdes · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Muy Luminoso Bajas Expensas!La Boca · 200 m · 45 m² · 2 amb · 1946USD 889/m²ajustado 913 · similitud 88
Depto. - Venta - 2 Amb. - La Boca - Oportunidad - Patio.La Boca · 60 m · 39 m² · 2 amb · 1966USD 997/m²ajustado 926 · similitud 86
Depto. - Venta - 2 Amb. - La Boca - Oportunidad - Patio.-La Boca · 60 m · 39 m² · 2 amb · 1966USD 992/m²ajustado 922 · similitud 86
Martín Rodríguez 1100 La Boca 2amb U$47.900 Apto ProfLa Boca · 170 m · 40 m² · 2 amb · 1956USD 1.198/m²ajustado 1.169 · similitud 86
Venta 2 Ambientes La Boca Apto CreditoLa Boca · 40 m · 37 m² · 2 amb · 1966USD 1.216/m²ajustado 1.119 · similitud 83
Venta. 2 Ambientes. Balcon Al Frente. La Boca.La Boca · 120 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.000/m²ajustado 888 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EBENITO QUINQUELA MARTINEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 110 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 590 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 970 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.